只凭户口就能继承房子吗

我家里老人去世了,留下一套房子,我的户口和老人在一个户口本上,其他人户口不在。我就想问问,是不是只凭我这在一个户口本上的户口,就能继承这套房子呀,不太清楚具体法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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只凭户口是不可以继承房子的。


首先来了解一下房产继承,它是指依据法定的程序,把被继承人遗留的房产所有权和土地使用权转移给继承人的法律行为。


《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。这意味着要继承房子,首先房子得是被继承人合法拥有的。


继承开始后,有多种处理方式。如果有遗赠抚养协议,那么就按照协议的约定来处理;要是存在遗嘱,则应按照遗嘱继承或遗赠的规定执行;若都没有,就将根据法定继承方式进行处理。法定继承中,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。所以,能不能继承房子,关键在于是否符合这些继承规则,而不是单纯看户口。


比如在一些案例中,有人仅以户口在为由主张继承房子,但如果不符合法定继承顺序,或者没有遗嘱等合法依据,是不能成功继承的。再比如,即使户口不在,但属于法定继承人范围内,依然可以继承房子。总之,户口与能否继承房子没有必然联系,要依据具体的法律规定和实际情况来判断。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,将遗产的全部或部分指定由法定继承人的一人或数人继承。

遗赠抚养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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