遗产能够继承房产产权吗

遗产是可以继承房产产权的。首先要明确，遗产指的是自然人在离世时遗留下来的属于个人的合法财产。而房屋继承就是在被继承人去世后，其房屋所有权转移到遗嘱继承人或者法定继承人手中。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。这就意味着，要继承房产产权，该房产必须是被继承人合法拥有的。比如被继承人通过合法购买、受赠等方式取得产权的房产才可以被继承。

如果被继承人立有遗嘱，指定了房产的继承人，那么就按照遗嘱进行继承。要是没有遗嘱，则按照法定继承顺序来。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

另外，房产的产权状态不同，继承方式也有区别。比如单独所有的房产，继承相对简单，按遗嘱或法定继承办理；共同共有的房产，像夫妻共同所有或家庭共有房屋，要先分出共有人的部分，剩下死者所有的部分才作为遗产继承；按份共有的房产，死者去世后，其继承人只能继承死者生前确定的那部分产权份额。

相关概念：

单独所有：指公民拥有房产的完全产权。

共同共有：常存在于家庭关系中，如夫妻共同所有、家庭共有房屋 。

按份共有：死者对房屋所有产权的份额在生前即是确定的。