老人去世后房子该如何继承？

老人去世后，房子的继承需要分情况来看。

首先是继承方式的法律规定。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。也就是说，如果老人去世前和他人签订了遗赠扶养协议，那么就按照协议来处理房子。要是老人立了遗嘱，就按遗嘱执行，把房子给遗嘱中指定的人。要是既没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱，那就按照法定继承来办。

法定继承是有顺序的。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

接着说说继承房子要办的手续。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。具体流程如下：先到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；最后持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。

相关概念：

法定继承：就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。

遗嘱继承：被继承人在生前立下遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其遗产。

遗赠扶养协议：遗赠人与扶养人签订的，由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人的协议。