夫妻共有财产有抵押能被执行吗

我最近遇到个事儿,我朋友夫妻二人有套房子,是共有财产还做了抵押。现在其中一方因为个人债务问题被起诉了,我就挺好奇,这种有抵押的夫妻共有财产,法院到底能不能执行啊?我想详细了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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夫妻共有财产有抵押是能被执行的。首先要明确,人民法院有权对夫妻共有的财产进行强制执行。


如果是夫妻共同债务,那么法院可以执行夫妻共同财产来偿还债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务 。在这种情况下,涉及抵押的夫妻共有财产作为整体,可能会被用于执行以偿还债务。


要是被执行人个人负债,其配偶个人财产不得用于偿还,仅能针对其在共有财产中所占有的份额部分进行处理。这是为了保护配偶的合法权益,不能让其无端承担另一方的个人债务。比如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等,这些都属于夫妻一方个人财产,不能用于偿还对方个人债务。


另外,如果抵押本身存在效力问题,比如共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押可能无效 。这种情况下,执行的程序和范围也会受到影响。总之,夫妻共有财产有抵押时能否执行以及如何执行,要综合多方面因素,依据法律规定和具体案件情况来确定。


相关概念:

夫妻共同财产:在婚姻持续期间有关夫妻财产关系的法律规定涉及的财产,包含夫妻财产预算、变化及取消,夫妻双方婚前以及婚后财产的所有权、管理、运用、收益、处置等方面,还有夫妻债务偿还方式,婚姻结束时财产清算和分配等问题所涉及的财产。

夫妻个人财产:根据《民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品、其他应当归一方的财产都属于夫妻一方个人财产。

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