二房东不给房租，大房东可以赶人吗？
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在二房东不给房租的情况下，大房东是否可以赶人，需要分情况来看。下面为您详细解释。 首先，我们需要明确几个法律概念。大房东与二房东之间是一种房屋租赁关系，双方通常会签订租赁合同，在这份合同中会约定租金的支付方式、时间等内容。如果二房东没有按照合同约定支付房租，那么二房东就构成了违约。而二房东与租客之间也存在租赁关系，租客是基于与二房东的合同而居住在房屋内。 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。也就是说，当二房东拖欠房租时，大房东首先可以要求二房东在合理的时间内支付房租。如果二房东在这个合理期限内仍然没有支付，大房东就有权解除与二房东的租赁合同。 接下来分情况讨论大房东能否赶人。如果大房东解除了与二房东的租赁合同，而二房东将房屋转租给租客的行为未经大房东同意，那么大房东可以要求租客搬离房屋。因为此时二房东与租客之间的转租合同可能因二房东没有转租权而无效，租客继续居住就没有合法依据。 然而，如果二房东的转租行为是经过大房东同意的，或者大房东知道转租情况但在六个月内未提出异议，根据法律规定，就视为大房东同意转租。在这种情况下，即使大房东与二房东的租赁合同解除，租客与二房东之间的租赁合同在剩余期限内仍然有效，大房东不能直接赶走租客。不过，大房东因此受到的损失，可以向二房东主张赔偿。 在实际操作中，如果大房东要采取行动，应该先通过书面的方式通知二房东支付房租并给予合理的期限。如果二房东逾期不支付，大房东可以按照法律程序解除合同。在解除合同后，如果需要让租客搬离，也应该通过合法的途径，比如向法院提起诉讼，而不能采取强行驱赶等违法手段。否则，大房东可能会面临侵犯他人合法权益的法律风险。 总之，大房东在二房东不给房租的情况下，不能盲目地赶人，需要根据具体情况，按照法律规定的程序来维护自己的合法权益。
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