租赁期满后房东是否能马上让租客搬走？

在租赁期满后，房东是否可以马上让租客搬走，需要分情况来看。

首先，我们要明白租赁合同的性质。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。从这条法律规定来看，当租赁期满，房东从法律上是有权利要求租客返还房屋，也就是让租客搬走的。

然而，在实际情况中，事情并非总是这么简单直接。如果在租赁合同中，双方约定了续租事宜或者给予租客一定的腾退时间，那么房东就需要按照合同约定来执行。例如，合同里写明租赁期满后，租客有15天的时间来搬离房屋，那么房东就不能马上要求租客搬走，而要等到15天的期限结束。

另外，如果没有合同约定，从公平和合理的角度出发，也要考虑一些实际因素。如果租客确实一时难以找到合适的住处，并且租客积极地在寻找新的住所，在这种情况下，房东马上让租客搬走可能不太合理。虽然法律赋予了房东让租客在租赁期满后搬走的权利，但在行使权利时，也应该遵循公平、合理的原则。

不过，如果租客在租赁期满后，没有正当理由拒绝搬走，继续占用房屋，这就构成了无权占有。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十二条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。此时，房东可以通过合法途径，比如向人民法院提起诉讼，要求租客搬走，并要求租客赔偿因逾期占用房屋给自己造成的损失。

总之，租赁期满后房东原则上有权利让租客马上搬走，但具体情况要结合合同约定和实际情况来综合判断。