承租人可以改建租赁房屋吗

承租人可以改建租赁房屋，但前提是必须经过出租人的同意。

首先解释一下，这里的改建简单来说就是对房屋结构、布局等进行改造变动。租赁关系中，承租人有按约定使用租赁物的义务。如果未经同意就擅自改建，这就违反了这项义务。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物，擅自对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。也就是说，要是没得到出租人的许可就改建房屋，出租人发现后，是有权要求承租人把房子恢复到原来样子的，如果因为改建造成房屋损坏等损失，还得赔偿。

另外，即便获得了出租人的同意，改建租赁房屋还可能涉及到报房管、规划部门审批等手续。要是不经过这些部门审批就私自改建，很可能会被认定为违章建筑。这不仅会面临相关部门的处罚，还侵犯了出租房屋的所有权。所以，承租人在有改建想法时，一定要先和出租人沟通协商，获得同意后，再按照规定办理相关审批手续，确保改建行为合法合规。