房产证丢了能补吗,费用是多少?

我的房产证不小心弄丢了,心里特别着急。我想知道房产证丢了之后还能不能补办啊?如果能补办的话,具体的费用是多少呢?希望了解相关法律规定和流程的朋友能给我解答一下。
张凯执业律师
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房产证丢了是可以补办的。房产证,也就是不动产权证书,它是权利人享有该不动产物权的证明。当房产证丢失后,权利人可以按照相关法律规定和程序进行补办。


根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。


补办房产证的一般流程如下:首先,房屋产权人要到当地房地产管理部门以书面形式申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。然后,到房产档案馆查档并出具房产权属证明。接着,在报纸上刊登权属证书遗失声明。之后,满规定的公告期后,携带相关材料到不动产登记机构申请补发。


关于补办房产证的费用,主要包括登记费和证书工本费。根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定,住宅类不动产登记收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。此外,可能还会涉及到刊登遗失声明的费用,这部分费用因报纸不同而有所差异。

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