question-icon 房产证掉了是否能补?

我家的房产证不小心弄丢了,现在心里特别着急,也不知道该怎么办。就想问问,房产证掉了之后还能不能补办啊?补办的话需要走什么流程,准备哪些材料呢?
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  • #房产证补办
answer-icon 共1位律师解答

房产证掉了是可以补办的。房产证,也就是不动产权证书,它是权利人享有该不动产物权的证明。当房产证遗失后,权利人的不动产权利并不会因此丧失,但为了保障自身权益,防止他人利用遗失的房产证进行不当操作,补办房产证是很有必要的。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条规定,不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。 补办房产证一般需要以下流程:首先,产权人要到当地的不动产登记机构以书面形式申请补证,说明房产证遗失的情况。接着,不动产登记机构会在其门户网站上刊发遗失、灭失声明,这个声明期为15个工作日。在声明期结束且无异议后,产权人需要提交相关材料,比如身份证明、房产的相关资料等,然后不动产登记机构会进行审核。审核通过后,就会补发新的房产证。

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