开婚介所可以同时兼做房租中介业务吗?

我开了一家婚介所,最近想多拓展点业务,就打算把房租中介也加上。但我不知道这样合不合法,需不需要额外办什么手续,也不清楚相关法律规定是怎样的。希望懂行的能给我讲讲。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,开婚介所是否能兼做房租中介业务,主要涉及到经营范围变更和相关资质许可等方面的问题。


首先,经营范围变更是一个关键步骤。根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》的相关规定,市场主体变更经营范围的,应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。也就是说,如果你原本婚介所的营业执照上经营范围仅包含婚介服务,要开展房租中介业务,就需要到登记机关办理经营范围的变更手续,将房租中介服务添加进去。如果未办理变更登记就擅自开展超出核准登记的经营范围的经营活动,可能会面临市场监管部门的处罚。


其次,关于资质许可。虽然婚介服务和房租中介服务本身一般不需要特定的前置许可,但在实际经营过程中,可能会涉及到一些行业规范和要求。比如,从事房屋中介业务,可能需要遵守《房地产经纪管理办法》的规定。该办法要求房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。这意味着即使你通过变更经营范围合法开展房租中介业务,也需要按照规定进行备案,以确保经营的合规性。


此外,在经营过程中还需要遵守相关的税收、消费者权益保护等方面的法律法规。比如,要按照税法规定如实申报纳税,在提供服务过程中要保障消费者的合法权益,不得进行虚假宣传、欺诈等行为。如果违反相关规定,同样会面临相应的法律责任。


综上所述,开婚介所是可以兼做房租中介业务的,但需要按照法律规定办理经营范围变更登记和相关备案手续,并遵守各项经营活动的法律法规。

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