未成年孩子可以买房吗

未成年孩子是可以买房的。在我国，法律并没有限制购房者的年龄，所以从理论上来说，未成年人是拥有购买房产的权利的。

首先解释一下几个法律概念。民事权利能力是指自然人从出生时起到死亡时止，依法享有民事权利、承担民事义务的资格，未成年人同样具有民事权利能力，这是他们能够买房的基础。而民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为 。

对于未成年孩子买房，如果是不满十六周岁的未成年人买房，由于其不具备完全民事行为能力，在签署购房协议以及进行房屋权属登记等重要环节时，必须由其法定监护人代为办理相关手续。比如签订买房合同，购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）；办理交易过户时，需要提交监护关系证明，像未成年人的出生证或独生子女证、监护人的身份证，若监护人为一人的，还需提交经过公证的监护人证明书 。

对于年满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，在购房时无需法定监护人代理，可独立完成购房相关事宜。

另外，鉴于未成年人均不具备个人信贷偿还能力，故房产购置必须采用全额现金方式支付。

相关法律依据有《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第十八条规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。