未成年的孩子可以买房子吗

未成年的孩子是可以买房子的。在我国，法律并没有对购房者的年龄作出限制，所以从理论上来说，未成年人也具备购买房产的权利。

首先来说说法律上关于未成年人的民事行为能力划分：不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，不过可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为；十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人 。

如果未成年人要买房，具体情况如下：对于不满十六周岁或者虽已满十六周岁但没有以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，由于其不具备完全民事行为能力，在购房时需要法定监护人代为办理相关手续。比如签订买房合同和办理房屋权属登记等重要环节，都得由法定监护人出面。而且在签订房地产买卖合同 时，购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）；办理交易过户时，需要提交监护关系证明，像未成年人的出生证或独生子女证、监护人的 身份证，如监护人为一人的，还需提交经过 公证的监护人证明书，证明其监护人资格。

而对于年满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，在购房时可以独立完成相关事宜，无需法定监护人代理。

另外，这里还涉及房产归属及责任问题。在未成年人年满十八周岁之前，房产所有权属于未成年人，但房产的管理、维护等责任一般由其亲生父母或法定监护人承担。

法律依据方面，《民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这就表明未成年人也有民事权利能力去拥有房产。《民法典》第十八条规定，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人 ；第十九条规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为 。这些条款明确了不同年龄段未成年人实施民事行为的规则，对于未成年人买房行为的规范起到了重要作用。总之，未成年人可以买房，但要根据其民事行为能力情况来确定办理方式和相关责任。