未成年人可以租房吗
我家孩子现在还没成年，但因为一些原因想要出去租房住。我就挺担心这合不合法，也不清楚具体的规定。想问问在我国法律里，未成年人到底可不 可以租房啊，有没有什么特殊要求或者限制呢。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国，未成年人在一定条件下是可以租房的。这主要取决于未成年人的年龄以及民事行为能力。
首先，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。《民法典》第二十条明确了这一点，也就是说，八岁以下的小朋友不能自己签租房合同，得由监护人代理。
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不过，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。所以，八岁至十六岁的未成年人如果要租房，需要法定代理人同意或追认 ，这是《民法典》第十九条的规定。
而十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《民法典》第十八条规定，这种情况下，他们可以自主签订租房合同。
相关概念：
无民事行为能力人：指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人，在法律上不具有独立实施民事法律行为的能力。
限制民事行为能力人：这类人实施民事法律行为需要法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认，但可以独立实施一些特定的民事法律行为。
完全民事行为能力人：能够通过自己独立的意思表示进行民事法律行为，并对行为后果承担完 全责任的自然人。