借名买房产生纠纷后，能否要回钱？

我借他人名义买了房，现在因为各种原因产生了纠纷，我很担心自己投进去的钱打了水漂。想知道在不同情况下，比如没有书面协议或者房子性质特殊等，我到底有没有办法把钱要回来，具体要满足哪些条件。
张凯执业律师
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在借名买房纠纷中，能否要回钱需要分情况来看。


首先，若想追回资金，关键在于提供充分证据证明自身实际出资以及借名买房共识的真实性。比如，双方签订的书面代持协议，或者能够证明借名买房事实的聊天记录、证人证言等相关证据。这是依据我国《中华人民共和国民法典》中关于债权债务关系的相关规定，有充分证据证明借名买房事实，才能主张债权。


其次，要遵循我国现行不动产统一登记制度。转移或变更房产所有权须以房地产权属登记为依据，若房屋不曾出现在不动产权属证书上，一般难以主张其权益。


另外，在一些特殊情况下，如借名购买限价商品房、经济适用房等，若合同被认定无效，法院会根据具体情况判决出资人追讨原始购房款及房屋多年来的增值部分。例如在相关案件中，法院就支持了出资人追讨房款及分割房屋增值的请求。


总之，借名买房存在诸多风险，若产生纠纷能否要回钱需要根据具体情况，结合相关证据以及法律规定来判断。

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借名买房出现纠纷该怎么办？

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借名买房后来有纠纷该怎么办？

我借他人名义买了房，现在出现了一些矛盾。比如名义买房人不想把房子过户给我，我很担心自己的权益受损。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷，保障我的权益。

借名买房出现纠纷该怎么办？

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借名买房起纠纷了该怎么办？

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借名买房出现纠纷该怎么办？

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借名买房纠纷是否存在风险，是否安全？

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在借名买房纠纷案中，应该如何要钱？

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房屋纠纷中遇到借名买房的情况该怎么处理？

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借名买房产生纠纷后该怎么解决？

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