抵押合同中可以写担保人吗?

我准备签一份抵押合同,但是不太确定在这份合同里能不能写上担保人。我担心如果不可以写担保人,到时候合同会出问题。我想了解下,从法律角度看,抵押合同到底可不可以写担保人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨抵押合同是否可以写担保人之前,我们先来了解一下抵押合同、抵押人以及担保人的概念。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(可以是债务人或者第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。而担保人则是在保证合同中,为主合同债务提供保证的一方。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。


从法律规定来看,抵押合同中是可以写担保人的。根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。同时,第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。


这意味着,在一个债权债务关系中,债权人既可以通过抵押合同来保障自己的债权,同时也可以要求债务人提供保证人来进行担保。抵押合同和保证合同都属于担保合同的范畴,它们可以并存于同一个债权债务关系中。在抵押合同中写入担保人,相当于增加了一层保障。当债务人无法履行债务时,债权人既可以通过实现抵押权,就抵押物优先受偿,也可以要求保证人按照约定履行债务或者承担责任。


然而,在实际操作中,如果在抵押合同中写入担保人,需要明确各方的权利和义务。例如,要明确抵押人、担保人和债权人之间的责任顺序和范围。是先由抵押人以抵押物承担责任,不足部分再由担保人承担,还是抵押人和担保人承担连带责任等,都需要在合同中明确约定。这样可以避免在出现纠纷时,各方对于责任的承担产生争议。所以,抵押合同中可以写担保人,但要做好相关约定和规范。

相关问题

为您推荐20个最新问题

购房合同纠纷利息该如何计算?

最近和开发商因为购房合同产生了纠纷,涉及到利息计算的问题。合同里好像没有明确说利息怎么算,我不太清楚这种情况下该按照什么标准来计算利息,也不知道法律上对此有没有具体的规定,希望能得到专业的解答。

女方第二次起诉怎样才能离婚?离婚冷静期可能会出现什么问题?

我和丈夫感情不好,第一次起诉离婚没判离,现在打算第二次起诉。想知道这次怎么做才能顺利离婚。另外,也想了解如果涉及离婚冷静期,在这个期间可能会出现哪些状况,比如对方反悔之类的该怎么办。

欠钱起诉后多久会收到传票?

我因为别人欠我钱不还,去法院起诉了。现在心里很着急,想知道对方大概多久能收到传票。我就想了解下从起诉开始,按照正常流程,对方会在多长时间内收到法院传票呀,想提前有个心理准备。

打架造成轻伤一级会如何判刑和赔偿?

跟别人起冲突打起来了,对方被鉴定为轻伤一级。现在很担心自己要面临什么样的法律后果,想知道在判刑方面会怎么判,在赔偿方面又需要赔哪些项目,大概得赔多少钱,心里好有个底。

下班途中发生车祸怎么赔偿?

下班路上我遭遇了车祸,现在不知道该怎么去获得赔偿。我想了解下,在这种情况下,赔偿的流程是怎样的,能从哪些方面获得赔偿,依据是什么,有没有什么需要特别注意的地方,希望懂法律的朋友帮忙解答。

财产租赁合同如何贴花?

我签了一份财产租赁合同,听说要贴花,但是我不知道具体该怎么操作。是直接在合同上贴吗?贴多少金额呢?需不需要去什么地方办理相关手续?希望了解下财产租赁合同贴花的具体流程和要求。

合同诈骗罪判得轻吗,是怎么判的?

我之前和别人签合同,结果对方用虚假信息骗了我一大笔钱,后来这人被抓说是合同诈骗。我想知道这种合同诈骗罪判得轻吗,具体是怎么判的呢?感觉他骗我这么多钱,应该受到重罚才对。

成年人是否可以独立户口?

我已经成年了,想有自己独立的生活空间,也方便以后办事。不知道在法律上,成年人能不能独立户口呢?我需要满足什么条件,走什么流程才可以办理独立户口呢?

申请人有权保存仲裁庭审记录的依据是什么?

我作为仲裁申请人,想保存仲裁庭审记录,可不太清楚自己有没有这个权利。我很想知道我有权保存仲裁庭审记录的依据到底是什么,是哪条法律或者规定支持我这么做的,希望能得到详细解答。

车被车管所扣回去是否要交停车费?

我的车被车管所扣回去了,我担心去取车的时候,车管所会让我交停车费。我不太清楚这方面的规定,就想问问这种情况下,我到底需不需要交停车费呢?

小车驾照的年龄规定是怎样的?

我想考个小车驾照,但不太清楚年龄方面有啥要求。我现在岁数不小了,就怕超龄不能考。也不知道最小多大能考,想了解下具体的年龄规定范围,好看看自己符不符合条件去报名考试。

法院监控一般保留几年?

我因为一些法律相关的事情,想要查看法院的监控记录。但不清楚法院监控通常会保留多久,担心超过保留期限就看不到了。我想确切了解一下法院监控的保留时长,好做进一步的打算。

企业所得税年底如何结转?

我经营着一家企业,到了年底对企业所得税结转的操作不太清楚。不知道具体的步骤是怎样的,也不了解相关的法律规定和要求。想知道按照法律规定,企业所得税在年底该怎么正确结转,避免出现税务问题。

明明交了社保但是查不到怎么办?

我每个月工资里都扣了社保钱,按理说单位是给我交社保了,可我在社保系统里却查不到缴费记录。我很担心自己的社保是不是没交上,以后会不会影响我的权益。我想知道这是怎么回事,该怎么解决这个问题。

打坏车玻璃为何不是破坏交通工具未遂?

我把别人车玻璃打坏了,有人说我这是破坏交通工具未遂,可我觉得就是单纯打坏玻璃。我想了解下为啥打坏车玻璃不算破坏交通工具未遂呢,这里面的法律依据是啥呀?

欠钱是写借条还是欠条?

我借给朋友一笔钱,现在要让他写个凭证,我不知道该让他写借条还是欠条。我担心写不好以后会有麻烦,也不清楚这两者在法律上有啥区别,想问问到底写哪个更合适,能保障我的权益。

员工自己买社保,单位可以给员工报销多少?

我是一名员工,因为一些原因自己先买了社保。现在想了解下,从法律上来说,单位应该给我报销多少社保费用呢?我不太清楚这方面的规定,希望能得到准确解答。

婚内无性的婚姻男人会选择离婚吗

我和老公结婚几年了,最近这一年多基本没有夫妻生活。我心里很苦恼,也不知道他是怎么想的。我担心这样下去他会不会提出离婚,想了解下从法律角度看,婚内无性的婚姻男人会不会选择离婚呢?

办银行卡需要带身份证去吗?

我打算去银行办张银行卡,但是不太确定要不要带身份证。要是没带身份证,白跑一趟就麻烦了。所以想问问,办银行卡到底需不需要带身份证呢?

实习驾照可以走高速连接线吗?

我刚拿到驾照还在实习期,因为有事要开车经过高速连接线。但听说实习期开车有很多限制,我不太清楚能不能走高速连接线,想了解下相关的法律规定,免得一不小心就违法了。