征地拆迁上门谈补偿是否合法?

最近遇到征地拆迁,相关人员上门来谈补偿。但没看到正规文件,补偿金额好像他们说了算。我心里很疑惑,不知道这种上门谈补偿的方式到底合不合法,也不清楚自己的权益是否会受到侵害,想知道具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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征地拆迁上门谈补偿是否合法,需要分情况来看。


如果征地拆迁工作是依法依规进行的,相关部门或人员在上门谈补偿前,已经按照法定程序完成了一系列前置工作,比如取得了相关征地审批文件,依法公布了征地通告和征地补偿安置方案等,这种情况下上门谈补偿是合法的。这是因为在合法的征地拆迁过程中,与被征收者进行沟通协商,了解他们的诉求和想法,争取达成合理的补偿协议,是推进工作的正常环节。


然而,如果在上门谈补偿时,没有取得相关征地审批文件,征地通告公布不规范,甚至没有书面的征地补偿安置方案,仅仅以简单的告知单替代或者靠村干部口头传达,补偿金额由个别人员随意决定,那这种行为就是违法的。


根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,土地征收需要遵循严格的法定程序,包括发布征地公告、进行补偿登记、拟定并公布征地补偿安置方案等。这些程序是为了保障被征收者的知情权、参与权和获得合理补偿的权利。如果违反这些法定程序,就可能对被征收者的合法权益造成严重侵害。

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