房贷能抵扣个税一次吗?
房贷利息抵扣个税是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。这里所说的“抵扣”,其实就是在计算个人应纳税所得额时,将房贷利息部分从收入中扣除,然后再按照扣除后的金额来计算要交多少个人所得税。
按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
这里的“只能享受一次”,指的是纳税人一辈子只能享受一次首套住房贷款利息扣除。只要是符合首套住房贷款的条件,在还款期间,每个月都能扣除1000元,最多能扣240个月。而不是说只能抵扣一次个税,在整个符合条件的还款期间,每个月计算个税时都可以进行抵扣。比如,小李贷款买了首套房,开始还款后,他每个月计算个税时都能扣除1000元的房贷利息,一直到还完贷款或者扣满240个月为止。
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