房贷是否只能抵扣一次个税？

房贷利息抵扣个税是一项国家为减轻纳税人负担而推出的税收优惠政策，简单来说，就是在计算个人应纳税所得额时，可以把符合条件的房贷利息支出部分扣除掉，从而减少应缴纳的个人所得税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确指出“只能享受一次”，也就是说，对于首套住房贷款利息的专项附加扣除，一个纳税人一生只能用一套首套住房贷款利息来进行个税抵扣。

不过需要注意的是，这个“一次”的判定标准是以首套住房贷款为依据的，而不是以购房次数或者贷款次数。如果纳税人之前没有享受过首套住房贷款利息扣除，那么当他购买符合首套住房标准的房屋并产生贷款利息时，就可以申请该项扣除。一旦已经使用首套住房贷款利息进行了扣除，后续即使再购买其他住房，无论是否为首套，都不能再次享受房贷利息的专项附加扣除了。另外，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。