房子房贷没还完可以抵押贷款吗？

房子房贷没还完是可以抵押贷款的，这种情况属于房产二次抵押，但需要满足一定条件。

首先，要如实告知第二次抵押权人该房屋已经抵押过的事实。这是为了让新的抵押权人清楚房屋的实际情况，避免后续可能出现的纠纷。比如，甲把房子抵押给银行A贷款买房，还没还完贷款，又想抵押给银行B贷款，这时甲必须告诉银行B房子已经抵押给银行A了。

其次，抵押所担保的债权不得超过抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。简单来说，就是房子剩余的价值要足够覆盖新的贷款金额。例如，房子价值100万，已经抵押给银行贷款60万，那么再次抵押的金额最多不能超过40万（假设不考虑其他因素）。

另外，还需满足一些其他常见条件，如房屋产权清晰，不存在产权纠纷；房龄一般不超过20年等。

法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

办理二次抵押贷款的流程一般如下：

1. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料，如身份证、房产证、收入证明等。

2. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，会与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

3. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

4. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

5. 借款人按照合同约定按期偿还贷款。