抵押权人可以为个人吗

我在处理一些经济事务,涉及到抵押相关问题。有人说可以找个人作为抵押权人来解决资金问题,但我不太确定这样是否合法合规。想了解一下,从法律层面讲,抵押权人能不能是个人呢?希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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抵押权人可以为个人。


首先解释一下抵押权,它是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。而这里的债权人就是抵押权人。


《民法典》第三百九十四条规定:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。这就从法律层面明确了个人是可以作为抵押权人的 。


比如在日常生活中,甲向乙借款,甲把自己的汽车作为抵押物,不转移汽车的占有,抵押给乙,乙就是抵押权人,如果甲到期没有还钱,乙就有权按照法律规定,就该汽车折价或者拍卖、变卖汽车的价款优先受偿。


所以,无论是个人之间的借贷关系,还是其他经济活动中,只要符合法律规定的抵押条件和程序,个人完全可以成为抵押权人。不过在实际操作中,要注意签订合法有效的抵押合同等相关手续,以保障双方的权益。

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