自然人是否可以签订建设工程合同？

我想承接一个建设工程项目，打算和对方签合同。但我就是个普通自然人，不是什么公司或者有资质的单位，不知道我能不能和对方签订建设工程合同，想了解下法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律层面，自然人一般不可以签订建设工程合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包含工程勘察、设计、施工合同。


《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。同样，在建设工程领域，相关法律法规明确要求，从事建设工程的勘察、设计、施工等活动的单位，必须具备相应的资质等级。


这是因为建设工程往往涉及公共安全和公众利益，需要有专业的技术、设备和管理能力来保障工程质量。自然人通常不具备相应的资质条件，也难以提供符合要求的建设工程服务。如果自然人签订建设工程合同，这种合同可能会因为违反法律的强制性规定而被认定为无效。一旦合同被认定无效，那么双方的权益将无法按照合同的约定得到保障。比如在工程质量出现问题、工程款支付产生纠纷等情况下，双方很难依据无效合同来主张自己的权利。所以，从法律规定和实际情况来看，自然人一般不可以签订建设工程合同。

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