房子办理了买卖后侄女还能继承吗？
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在探讨房子办理了买卖后侄女是否还能继承这个问题之前，我们需要先明确几个重要的法律概念。 首先是房屋所有权的转移。当房子办理了买卖手续，并且完成了过户登记，这就意味着房屋的所有权已经从原房主转移到了买方手中。简单来说，原房主不再拥有该房屋的所有权，就像你把自己的东西卖给别人，这个东西就不再属于你了。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，一旦完成房屋买卖的过户登记，房屋的产权就合法地归属于买方。 接着来看继承的概念。继承是指在被继承人死亡后，按照法律规定或者遗嘱指定，将其遗留的财产转移给继承人的法律制度。一般情况下，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。侄女通常并不在法定继承人的范围内，只有在特定情况下，比如被继承人通过遗嘱明确指定侄女为继承人时，侄女才有可能获得继承权。 结合上述法律规定和概念，如果房子已经办理了有效的买卖手续并完成过户，那么该房屋就不再是原房主的遗产。因为遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产，既然房屋所有权已经转移，就不属于原房主的财产了，也就不存在由侄女继承的问题。即使原房主立下遗嘱让侄女继承这套房子，由于房子已经不属于他，这份遗嘱关于该房屋的部分也是无效的。 不过，如果只是签订了房屋买卖合同，但尚未办理过户登记，在这种情况下，房屋所有权在法律上仍然属于原房主。此时，如果原房主去世，房屋仍然可以作为遗产进行处理。但侄女能否继承，还是要依据是否有遗嘱指定或者是否符合代位继承等特殊情况。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承；被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 综上所述，一般情况下，房子办理了买卖且完成过户后，侄女不能继承该房屋；若未完成过户，要根据具体的法律规定和实际情况来判断侄女是否有继承的可能。
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