物业费不交被起诉了该怎么办？

当物业费不交被起诉时，不用过于惊慌，以下为您详细介绍应对方法。

首先，要积极应对诉讼，不应采取逃避态度。若不应诉，法院会依据物业提供的证据进行缺席判决，这可能导致您丧失为自己辩护的机会，结果往往对您不利。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

其次，要仔细查看物业的诉讼请求和证据。物业通常会要求您支付拖欠的物业费及违约金，同时会提供物业服务合同、催缴记录等证据。您需要认真检查这些证据的真实性和合法性。比如，查看物业服务合同是否存在无效或可撤销的情形，催缴记录是否真实且符合合同约定的程序。

再者，要分析自己不交物业费的原因是否合理。如果是因为物业服务不到位，如小区卫生状况差、安保措施不完善等，您可以收集相关证据来证明。例如，拍摄小区垃圾堆积的照片、记录安保人员脱岗的时间等。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。若物业未按照合同约定提供服务，业主有权提出抗辩。

最后，如果确实存在拖欠物业费的情况，您可以尝试与物业进行协商和解。在法院作出判决前，双方可以通过协商达成一致，比如分期支付物业费、减免部分违约金等。这样既能解决纠纷，又能避免对您的信用记录产生不良影响。