question-icon 不是房产证本人能当户主吗?

我家房子房产证上是我父亲的名字,但他长期在外地生活,家里日常事务都是我在处理。我想把户主变更成我,不知道不是房产证本人是否可以当户主,所以来问问。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,不是房产证本人是可以当户主的。下面为您详细解释。 首先,我们来明确一下“户主”和“房产证本人”的概念。户主,简单来说,就是一户之主,是公安机关进行户籍登记管理时的一个概念,主要是为了方便对家庭户进行管理和统计。而房产证本人,指的是房屋所有权证上登记的权利人,也就是拥有房屋产权的人。这两者所涉及的是不同的管理系统,一个是户籍管理,一个是房产管理。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定,户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。由此可见,法律并没有规定户主必须是房产证本人。 在实际生活中,很多情况下户主和房产证本人并非同一人。比如,老人是房产证的所有人,但由于年事已高,日常生活由子女照顾,子女就可能成为户主。又或者,夫妻双方婚后共同购买房屋,房产证上登记的是一方的名字,但在户籍登记时,另一方可能被登记为户主。所以,当满足当地户籍管理部门规定的条件,如提供合理的变更户主的理由(像原户主长期不在本地居住等)、提交必要的证明材料等,就可以向户籍所在地的公安机关申请变更户主,即使申请人不是房产证本人。

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