户口不在农村能继承父母的宅基地吗
我原本是农村户口，后来因为工作原因把户口迁到了城里。现在父母年纪大了，我担心以后他们不在了，我没办法处理他们在农村的宅基地。想知道像我这种户口不在农村的情况，能不能继承父母的宅基地呢？希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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首先要明确，农村宅基地的所有权归集体，农户只有使用权。所以严格意义上说，宅基地本身不能作为遗产被继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定了继承顺序，明确了继承人的范围。而宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，不管继承人户口是否在农村，都有继承权。
这就涉及到“地随房走”原则，当你继承了房屋，就能基于房屋所有权继续使用对应的宅基地。不过要注意，这种基于继承房屋而使用宅基地，和农村村民直接拥有的宅基地使用权还是有区别的。
例如，基于继承房屋而使用的宅基地，不能对房屋进行翻建、重建等大规模改造。如果房屋因为自然原因等损毁无法居住了，村集体很可能会收回宅基地。
另外，根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。如果涉及到宅基地相关权益的变更，也需要按规定办理手续。总之，户口不在农村不能直接继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋，并基于房屋间接使用宅基地。
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