能否公证委托他人代领房产证?

我人在外地,没办法亲自去领房产证。听说可以办理公证委托让别人代领,但是不太确定行不行。想问下法律上允不允许这样操作,具体要怎么办理公证委托呢?
张凯执业律师
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在法律上,是允许通过公证委托他人代领房产证的。这其实就是一种委托代理关系。委托代理呢,简单来说,就是你作为委托人,把领取房产证这个事情交给另一个人,也就是受托人,让他替你去完成。


《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而领取房产证属于民事法律行为的一种,所以从法律依据上看,你是可以委托他人来帮你完成这个事情的。并且根据第一百六十五条,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。这意味着,如果你要进行公证委托代领房产证,需要有一份符合规定的授权委托书。


具体办理公证委托代领房产证,一般你需要携带本人的身份证件、房产证相关材料等,前往当地的公证处。在公证处,你要明确向公证员说明委托事项,也就是委托他人代领房产证,以及受托人是谁等信息。公证员会对相关情况进行审查,审查通过后会出具公证书。受托人拿着这份公证书以及他自己的身份证件等,就可以去相关部门代领房产证了。

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