一个人是否可以要求析产?
我家里有套房子,是和家人共有的。现在我想把自己那部分产权明确下来,但是其他家人不太配合。我想知道,就我自己一个人能不能向法院提出析产的要求呢?
张凯执业律师
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析产,简单来说就是对财产进行分割,确定各个共有人对共有财产的份额。在共有关系中,一个人是有可能要求析产的。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割。也就是说,按份共有人在没有约定不能分割的情况下,随时能要求析产;即便有约定不能分割,若有重大理由,也能提出分割请求。
共同共有则是指共有人对全部共有财产不分份额地享受权利和承担义务。《中华人民共和国民法典》第三百零三条同时规定,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。例如婚姻关系解除、合伙关系终止等情况属于共有基础丧失;而重大理由,可能包括一方的行为严重损害其他共有人利益等。
所以,一个人在符合法律规定的条件下,是可以要求析产的。不过在实际操作中,需要提供充分的证据来证明自己析产的合理性和合法性。如果与其他共有人协商不成,可以通过向人民法院提起诉讼的方式来实现析产的目的。
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