一处宅基地可以分2户吗

我家是农村的,家里有多个子女,现在考虑生活方便想把一处宅基地分成2户。想了解一下,从法律上来说,一处宅基地到底能不能分2户呢?具体有哪些条件和要求呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一处宅基地通常是可以分2户的,但需要满足一定条件并经过相关审批程序。


首先,要明确我国实行“一户一宅”政策,这是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不过在一些符合特定情形下,是允许一处宅基地分2户的。比如家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准可以依法申请宅基地 。这里所说的分户条件,一般要求申请人年满18岁,具备一定的经济能力。若家中有多个子女,婚后也可申请分户。


相关法律依据为《农村宅基地管理办法》第十三条规定,有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。


另外,申请分户还需通过村集体批准。具体的分户程序为:户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:1、《结婚证》;2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房使用证明(不含夫妻间确权)。


总之,只要符合相关条件并按规定程序办理,一处宅基地是能够分2户的。


相关概念:

一户一宅:就是农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过当地规定标准。

宅基地限额标准:不同地区根据自身情况,对农村宅基地面积作出的上限规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

女儿分户是否可以分宅基地?

我家女儿面临分户的情况,不清楚能不能分到宅基地。家里的宅基地分配一直是个让人头疼的问题,大家说法不一。我就想确切知道女儿分户在什么情况下能分,什么情况下不能分,有没有具体的规定。

夫妻名下各有一处宅基地算不算一户多宅?

我和配偶名下分别有一处宅基地,不太清楚这种情况是否属于一户多宅。因为涉及到后续宅基地使用以及可能的政策影响,所以想确切了解相关规定,具体该怎么认定这种情况呢?

一宅两户拆迁时算不算两户补偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁,不知道能不能按照两户来获得补偿。想了解下具体判断标准是什么,以及相关的补偿方式都有哪些。

继承了父母的房屋属于一户二宅吗

我在农村,自己本来有一处宅基地和房屋。现在父母去世了,他们也有一处带房屋的宅基地,我继承过来后,担心这会被认定为一户二宅。想了解这种情况到底算不算一户二宅,以及后续会有什么影响。

农村拆迁补偿中2户一宅如何补偿?

我家在农村,现在面临拆迁,情况是两户人家住在一处宅基地上。不太清楚这种情况下拆迁补偿是怎么算的,想了解具体会怎么补偿我们,是按人口还是有其他标准,希望能给详细说说。

农村存在一户多宅基地的情况该如何处理?

我家在农村,家里有多处宅基地,不太清楚这种情况是否合规,也不知道该怎么应对。想了解一下相关的处理办法,以及会不会面临被强拆之类的问题。

农村一个儿子可以另外立户和建房吗

我是农村的,家里就我一个儿子。现在我到了适婚年龄,想有自己独立的生活空间,所以想问下在农村一个儿子这种情况能不能另外立户,要是能立户的话能不能接着申请建房呢,想了解下具体的规定。

一宅两户拆迁时算不算两户补偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁,不清楚能不能按照两户来获得补偿。想了解下具体判断标准是什么,补偿方式又有哪些,希望能得到专业的解答。

一户二宅,多余的房屋必须拆除吗?

我家在农村有两处宅子,一直听说一户只能有一宅,担心多余的那处房子会被拆掉。想知道在法律上,一户二宅的情况下,多余的房屋是不是肯定得拆除啊?特别想弄清楚这个事,心里才踏实。

农村一户多宅的房屋如何处理?

我家在农村,现在有好几处宅子,听说农村实行一户一宅政策,不知道我家这种一户多宅的情况该怎么处理。想了解下,对于像我家这样的情况,在法律上是怎么规定的,具体会有哪些处理方式,是要拆除还是有别的解决办法呢?

分家后儿媳是否可以申请宅基地?

我家已经分家了,我作为儿媳想知道自己能不能申请宅基地。家里人口多,现有的居住空间有点紧张,很希望能申请到新的宅基地改善居住条件,想了解下具体相关规定。

城里买房了,还可以在农村申请宅基地吗?

我在城里买了房,现在家里有点变故,想回农村生活,所以想申请一块宅基地盖房子。但不太清楚这种情况下能不能申请,具体要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。

农村宅基地离婚时女方是否可以分一半?

我和老公在农村有一处宅基地,现在准备离婚,我不太清楚宅基地这方面在离婚时该怎么处理。我想知道具体法律上对于农村宅基地在离婚时女方能不能分到一半是怎么规定的,分割的依据又是什么。

村民把农村的房屋卖了后,还能否再申请宅基地?

我家在农村,之前把房子卖出去了,现在想再申请一块宅基地盖房子。但不太清楚相关政策,不知道像我这种情况能不能申请,具体的规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

拆迁时,在哪些情况下的一户二宅是合法的呢?

我家在农村,现在面临拆迁,家里好像存在一户二宅的情况。我很担心这种情况会不会不合法,导致拆迁出现问题。所以想了解清楚,具体在哪些情况下一户二宅在拆迁时是合法的。

农村宅基地上的房子能不能过户给独生女儿?

我家在农村,有一处宅基地上盖了房子。我是独生子女,想知道能不能把这房子过户到我名下。具体想了解一下相关的法律规定,以及需要满足哪些条件、办理哪些手续。

宅基地独生子女有继承权吗?

我是独生子女,父母在农村有宅基地。我想知道,以后我能不能继承这块宅基地?是可以全部继承,还是有什么限制条件?我不太清楚相关法律规定,希望能了解一下在这种情况下我对于宅基地的继承权益是怎样的。

农村宅基地房离婚后是否可以分使用权?

我和配偶离婚了,涉及到农村宅基地房的使用权问题,不知道能不能分。宅基地房对我们来说很重要,关乎到后续的居住等问题。我想了解具体在法律上是怎么规定的,怎样的情况可以分,怎样不可以分。

农村拆迁时遇到一户多宅的情况该怎么办?

我家在农村,现在面临拆迁,家里存在一户多宅的情况。我不太清楚这种情况在拆迁时具体会怎么处理,会不会所有房子都能得到补偿,还是有一些特殊规定?希望能了解一下相关的政策和法律规定,好心里有数。

一户两宅遇到拆迁时,具体该怎么赔偿?

我家是农村的,现在面临拆迁,家里正好是一户两宅的情况。我不太清楚这种情况下拆迁赔偿会怎么处理,是只赔一处还是两处都赔?赔偿方式和标准又是什么呢?希望能得到专业的解答。