一处宅基地可以分2户吗
一处宅基地通常是可以分2户的,但需要满足一定条件并经过相关审批程序。
首先,要明确我国实行“一户一宅”政策,这是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。不过在一些符合特定情形下,是允许一处宅基地分2户的。比如家庭原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建且已具备分户条件的,经县人民政府批准可以依法申请宅基地 。这里所说的分户条件,一般要求申请人年满18岁,具备一定的经济能力。若家中有多个子女,婚后也可申请分户。
相关法律依据为《农村宅基地管理办法》第十三条规定,有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;(七)法律、法规、规章另有规定的。
另外,申请分户还需通过村集体批准。具体的分户程序为:户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身 份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:1、《结婚证》;2、《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;3、人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);4、县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房使用证明(不含夫妻间确权)。
总之,只要符合相关条件并按规定程序办理,一处宅基地是能够分2户的。
相关概念:
一户一宅:就是农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不能超过当地规定标准。
宅基地限额标准:不同地区根据自身情况,对农村宅基地面积作出的上限规定。
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