一宅两户拆迁时算不算两户补偿?

我家是一宅两户的情况,现在面临拆迁,不知道能不能按照两户来获得补偿。想了解下具体判断标准是什么,以及相关的补偿方式都有哪些。
张凯执业律师
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“一宅两户”在拆迁时是否算两户补偿,关键在于两户家庭是否符合自主分户的各项规定与标准。


如果涉及其家户独立分隔为两个户口,一般会按两户分别进行赔偿计算。例如在农村地区,对于同一宅基地上的两家独立立户的情况,通常按照两户进行补偿。这是因为在法律层面,独立分户后,各户在法律上具有相对独立的主体地位。


在补偿方面,具体补偿标准主要包括被拆迁房屋本身所具有的价值;由于拆迁行为导致被拆迁方在迁居、暂时居住期间的经济损失的补偿;因为拆迁而造成被拆迁方产业停滞无法正常经营带来的经济损失等。对于农村宅基地和房屋,一般分开补偿,具体以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门相关规定等作为依据。在实际操作中,可能存在按两户人的人口进行补偿,或者按户口取得两块用于建房的土地等安置方式,两户应当提前商量沟通,避免产生安置纠纷。

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