拆迁遇到两户一宅的情况该怎么办？

在拆迁中遇到“两户一宅”的情况，处理方式和补偿标准会因具体情况而异，以下为你详细介绍：

**处理方式**：

- **继续维持现状**：如果两户之间不存在任何矛盾纠纷，那么可以让这种两户一宅的情况继续存在，不需要做任何处理。

- **协商分户**：若是想要进行分户，可以先对宅基地进行价值评估，然后由双方协商决定。例如，得了宅基地的一户，需给另外一户同等价值的经济补偿。若双方协商不成，产生土地所有权和使用权争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

- **申请新宅基地**：如果其中一户属于无房户，符合建房条件，也符合“一户一宅”建房审批政策，有条件可以申请宅基地。申请时需要满足一些条件，比如宅基地位置必须符合土地方所利用总体规划确定的建设用地范围内；申请的宅基地面积要符合审批标准（农村宅基地的标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上则按5人计算）；申请人的户口必须在申请宅基地所在村组等。申请流程是先向村委提出申请，提交相关的证明，审批后符合规划建设和申请条件的，由村镇签署意见报县政府审批，审批后颁发集体土使用证，才能建设房屋。

**补偿方式**：

- **按人口补偿**：按照两户人的人口数量进行补偿。

- **按面积补偿**：根据建房土地的面积进行补偿。

- **按户口补偿**：即按户口取得两块用于建房的土地。在实践中，通常是按照一户来进行补偿，但各地政策可能不同，也有实行双向补偿的方式，村民们既可以获得房屋的补偿，也可以获得宅基地的补偿。补偿形式也比较多样化，一种是现金补偿，一种是产权置换。

具体的补偿范围包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋所造成停产、停业损失的补偿。例如，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

由于各地的政策要求不一，建议提前同拆迁部门商议好，并签订拆迁合同，避免产生纠纷。如果在拆迁过程中与政府部门达不成补偿协议，或者对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。