夫妻共同财产一方不同意能买吗?

我和我爱人有一套房子属于夫妻共同财产,现在我想把房子卖了,但我爱人不同意。我不太清楚在这种情况下我还能不能把房子卖出去,所以想了解下法律上对于夫妻共同财产一方不同意买卖是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法律中,夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,这部分财产归夫妻双方共同所有,双方都有平等的处理权。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产的处理,夫妻双方应平等协商,达成一致意见。在一方不同意的情况下,另一方不能擅自买卖夫妻共同财产。这是因为共同共有人对共有财产享有平等的权利,任何一方都不能未经其他共有人同意就处分共有财产。


不过,存在一种特殊情况。如果第三人是善意购买该财产、支付了合理对价并且已经办理了产权登记手续,那么第三人可以取得该财产的所有权。此时,另一方主张追回该财产的,人民法院不予支持。但这种情况下,因一方擅自处分共同财产给另一方造成损失的,另一方在离婚时有权请求赔偿损失。


所以,正常情况下,夫妻共同财产一方不同意是不可以买卖的。如果擅自进行买卖,可能会引发一系列法律纠纷和问题。

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