房产证最开始是不是只能写一个人的名字？
最近准备买房，想了解下房产证名字相关的事儿。比如最开始办房产证时能不能写多个人名字，如果只能写一个人的话，那多人共有房产该怎么体现呢？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证。从房屋所有权证来看，最开始一般只能写一个人的名字，这个名字要和登记在不动产登记簿上的名字保持一致。这是因为房屋所有权证主要是明确房屋的主要产权归属。
然而，若房屋是由两位以上人员共同拥有的情况，在向房地产行政管理部门申请办理房产证时，可以同步申请办理房屋共有权证。房屋共有权证是可以发给享有房屋共有权的其他人的，没有数量限制，能够证明该房屋的所有权归属于几位共有人，并且在添加共有人的时候，还可以明确每个人的份额。例如，夫妻共同购买房产，房产证上写一方名字，另一方可以通过办理房屋共有权证来体现其对房屋的共有权。
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