question-icon 房产证最开始是不是只能写一个人的名字?

最近准备买房,想了解下房产证名字相关的事儿。比如最开始办房产证时能不能写多个人名字,如果只能写一个人的话,那多人共有房产该怎么体现呢?希望能得到专业的解答。
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房产证分为房屋所有权证和房屋共有权证。从房屋所有权证来看,最开始一般只能写一个人的名字,这个名字要和登记在不动产登记簿上的名字保持一致。这是因为房屋所有权证主要是明确房屋的主要产权归属。 然而,若房屋是由两位以上人员共同拥有的情况,在向房地产行政管理部门申请办理房产证时,可以同步申请办理房屋共有权证。房屋共有权证是可以发给享有房屋共有权的其他人的,没有数量限制,能够证明该房屋的所有权归属于几位共有人,并且在添加共有人的时候,还可以明确每个人的份额。例如,夫妻共同购买房产,房产证上写一方名字,另一方可以通过办理房屋共有权证来体现其对房屋的共有权。

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