夫妻买房时能否只写其中一方的名字呢？

买房子是可以写夫妻一方的名字的。在不同的情况下，房产的归属会有所不同，以下为你详细分析：

首先，在夫妻合法婚姻关系持续期间购置的房产，若夫妻双方并未对房产的归属作出明确约定，即便房产证上仅写了一方的姓名，按照法律规定，该房产也应当被视为夫妻双方的共同财产。这是基于婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都被视为共同财产，用于家庭共同生活所需的支出，购房通常也属于这种情况。法律依据是《民法典》中关于夫妻共同财产的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

其次，如果夫妻双方对房产有明确约定，例如双方书面约定该房产归登记方单独所有，那么此房产就属于登记方的个人财产。这体现了民商事法律遵循当事人的意思自治原则，只要约定符合法律规定，就是合法有效的，依据是《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

另外，还有一些特殊情况。比如夫妻一方婚前以自己的财产购买房产，或者婚后以自己婚前财产购买房产并且由自己还贷的，这种情况下房产属于该一方的财产；又或者是夫妻一方父母出全款购买房产，且明确表示是赠与自己子女一方的，该房产也属于付款方子女的个人财产。