物业起诉业主,业主不去可以吗?

我是业主,最近收到了物业的起诉通知。我实在不想和物业当面打交道,心里也很抵触去参加庭审。我就想问问,物业起诉我,我不去行不行?会有啥后果不?
张凯执业律师
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在物业起诉业主的案件中,业主不去,也就是业主无正当理由拒不到庭,这是涉及到诉讼程序和法律后果的问题。


从法律概念上来说,诉讼是指国家审判机关即人民法院,依照法律规定,在当事人和其他诉讼参与人的参加下,依法解决讼争的活动。在民事诉讼中,当事人有权利决定是否亲自参与庭审,但同时也需要承担相应的法律后果。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十七条规定,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。


这意味着,如果物业作为原告起诉业主,而业主作为被告无正当理由不去参加庭审,法院是可以进行缺席判决的。缺席判决是指开庭审理案件时,只有一方当事人到庭,人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。在这种情况下,业主失去了在法庭上进行陈述、辩论、举证和质证的机会。法院会根据物业提供的证据和陈述进行审理并作出判决。如果物业提供的证据充分,法院可能会支持物业的诉讼请求,比如要求业主支付物业费、违约金等。


如果业主确实有特殊情况无法按时参加庭审,应当及时向法院说明情况,并申请延期审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条规定,有下列情形之一的,可以延期开庭审理:(一)必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的;(二)当事人临时提出回避申请的;(三)需要通知新的证人到庭,调取新的证据,重新鉴定、勘验,或者需要补充调查的;(四)其他应当延期的情形。


所以,物业起诉业主,业主不去虽然从程序上是可能的,但会面临缺席判决的风险,可能会对自己的权益产生不利影响。业主应当重视诉讼,积极应对,维护自己的合法权益。

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