父母欠债,孩子名下的房子是否有权扣?

我父母欠了别人一些钱,现在债主找上门来,说要扣我名下的房子用来抵债。可这房子是我自己努力工作买的,跟父母的债务没关系。我就想知道,在法律上,债主有权扣我名下的房子来还我父母的债吗?
张凯执业律师
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在一般情况下,父母欠债,债主是无权直接扣押孩子名下的房子的。这涉及到“债的相对性”概念,简单来说,就是谁借的钱谁来还,债务关系只存在于特定的债权人和债务人之间。


《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。父母与债主之间的债务合同,约束的是父母和债主双方,孩子并不是这个债务关系的当事人,所以原则上不需要对父母的债务负责。


然而,也存在一些特殊情况。如果孩子名下的房子是父母为了逃避债务,恶意转移到孩子名下的,那么债主可以通过法律途径,向法院请求撤销这种转移行为。根据《民法典》中关于债权人撤销权的规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一旦法院判定转移行为无效,那么这套房子就有可能被用于偿还父母的债务。


如果孩子自愿为父母的债务提供担保,并且以名下的房子设定了抵押等担保物权,那么在父母无法偿还债务时,债主就有权按照担保合同的约定,通过法律程序处置该房子来实现自己的债权。所以,要具体判断债主是否有权扣孩子名下的房子,需要结合实际情况,依据相关法律规定来确定。

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