派出所有权让房东驱赶租客吗?

我是一名房东,最近派出所突然跟我说让我驱赶租客,可我和租客是签了租赁合同的,我很困惑。我想知道派出所在什么情况下会提出这样的要求,他们有没有这个权力,会不会影响我和租客之间的合同关系呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

派出所一般是没有权力让房东驱赶租客的。


从派出所的职责和权力范围来看,派出所作为政府机构,主要负责维护社会治安、打击违法犯罪等工作。在对出租房屋进行管理时,重点关注的是租客是否遵守法律法规,是否存在违法犯罪行为。如果租客没有任何违法行为,仅仅因为一些非违法的生活习惯等问题,派出所是不能要求房东驱赶租客的。因为房东和租客之间存在合法有效的租赁关系,这种租赁关系受法律保护,房东在没有法定事由或者合同约定事由的情况下,强制驱赶租客可能构成违约,需要承担违约责任。


从法律依据角度讲,根据相关法律法规,对于没有实施违法行为的租客,派出所无权要求房东责令租户离开其居住地。只有当租客在租赁住所中犯有严重的犯罪行为或者参与非法活动时,公安机关才有权介入调查,以保障公众安全。比如租客在出租屋内进行毒品交易等违法犯罪活动,公安机关会依法进行处理,此时房东可以根据法律规定或者合同约定,解除与租客的租赁关系。但即便如此,也是基于租客的违法犯罪行为以及相关法律规定和合同约定,而不是派出所直接要求房东驱赶租客。


在实际生活中,如果遇到租客存在一些影响他人生活但不构成违法犯罪的行为,比如制造噪音等,房东可以先对租客进行警告,若警告无效可以报警处理,由公安机关给予警告或者罚款等处理措施,而不是直接驱赶租客。如果符合约定解除条件的或双方协商一致的,房东才有权终止合同。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房东是否有权力赶租客?

我租了房子住,结果房东突然说要赶我走,可我觉得自己一直按约定履行责任呢。我就想知道,在什么样的情况下房东能赶租客,什么样的情况下又不能赶,具体的法律依据又是啥?

和租客签了租赁合同,是否可以随便赶租客走?

我把房子出租给租客并签了合同,现在因为一些原因想让租客搬走,但又担心这样做不合法。想了解在签了租赁合同的情况下,到底在哪些情形下可以让租客搬走,哪些情形不可以,具体的法律依据是什么。

租房还未到期,房东能不能强制租客离开?

我最近遇到了一件特别闹心的事儿。我租的房子合同还没到期呢,房东却突然要求我马上搬走。我觉得很不合理,自己明明是按合同办事,可房东态度很强硬。我就想知道在这种情况下,从法律角度看,房东这样做到底合不合理呀?

给租客断水断电是否违法?如果违法该怎么处理?

我是房东,和租客签了租赁合同,但最近租客老是拖欠租金。我想通过断水断电的方式让他尽快交租,又担心这样做违法。我想知道在这种情况下给租客断水断电到底合不合法,如果违法了又该怎么妥善处理呢?

房东随意进入出租房是否违法?

我租了房子住,可最近房东总是不经我同意就进我的出租房,我感觉自己的隐私被侵犯了。我想知道房东这样做到底合不合法,有没有相关法律能保护我的权益呢?

委托公司没有给房东钱,房东有权利赶租客走吗?

我通过委托公司租了房子,也按约定交了租金,可最近听说委托公司没给房东钱。现在房东好像想让我搬走,我很困惑,不知道自己该不该搬,也不清楚房东这样做是否合法,想知道这种情况下房东到底有没有权利赶我走。

包租公司跑路后,房东是否有权解约并赶走租客?

我通过包租公司把房子租出去了,现在包租公司突然跑路了,我收不到租金,很着急。我想知道这种情况下,我能不能解除和租客的租赁关系,让租客搬走呢?具体的法律规定是怎样的呢?

不交房租且没签租赁合同,房东有权利强制收房吗?

我把房子租给别人,没签租赁合同,现在租客一直不交房租,我很着急想收回房子自己用,但又怕强制收房会有法律风险,不知道这种情况下我有没有权利强制收房,具体该怎么做才合法呢?

租客从事违法行为,房东是否需要承担责任?

我把房子出租给别人了,最近听说租客好像在房子里干了些违法的事儿,我很担心自己会不会受到牵连。我平时该做的维修保养、安全检查啥的都有做。想知道在这种情况下,从法律角度讲,我要不要担责任啊?

和中介解除合同后,是否可以要求租客搬出去?

我和中介解除了合同,但租客还住着。我想知道在这种情况下能不能让租客搬走,又担心这样做不合法。我和中介签的合同与租客的租赁情况交织在一起,不清楚自己有没有这个权利,希望能了解具体的法律规定。

房东产权纠纷该如何解决?

我租的房子,房东和别人有产权纠纷,这让我的居住都受到了影响。我不太清楚这种情况下该怎么办,是自己和房东协商就行,还是要找相关部门?具体有哪些有效的解决途径和办法呢?

租房合同到期租客不肯搬,该怎么办?

我把房子出租给别人,现在合同到期了,可租客就是不肯搬走,我跟他沟通也没用。我想知道有没有什么合法有效的办法能让租客搬走,以及相关的法律是怎么规定的。

租客扰民的情况下,房东是否有权终止合同?

我是一名房东,把房子租出去后,租客经常深夜大声喧哗,严重影响到了周围邻居的生活,邻居也多次向我投诉。我多次提醒租客注意,但租客还是我行我素。我就想知道,像这种租客扰民的情况,我有没有权利终止和租客的租房合同呀?

租房合同没到期,房东让搬家该怎么办?

我租的房子合同还没到期,房东却突然让我搬家,我现在很困扰。我担心搬家会给自己带来很多不便,还可能造成经济损失。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及能主张哪些权益。

租赁合同没到期,房东要收房该怎么办?

我和房东签了租赁合同,现在合同还没到期,房东却突然说要收房,我担心自己的居住权益受损。我想知道在这种情况下,我具体有哪些合法的应对办法,以及相关的法律是怎么规定的。

租客涉嫌诈骗,房东是否有责任?

我最近把房子租出去后,听说租客好像涉嫌诈骗,我心里特别担心。我不太清楚这种情况下我会不会受到牵连,想知道在什么具体情形下房东会担责,以及如果担责会面临怎样的处罚,希望能得到专业的解答。

房东房子卖掉了,新房东要和我重新签合同,我可不可以拒绝?

我租房子住得好好的,结果房东把房子卖了,现在新房东突然要求和我重新签合同。我挺困扰的,毕竟我原来的租赁关系还在呢。我就想知道从法律角度讲,我有没有权利拒绝新房东这个要求呀,会不会有什么不利影响呢?

二房东跑路了,大房东是否有权解除合同?

我租的房子是从二房东那租的,现在二房东突然跑路了,我很担心大房东会收回房子。我想知道在这种情况下,大房东到底有没有权利解除他和二房东签的合同,具体是怎么规定的。

房租到期后,房东可以直接进门吗?

我是一名房东,最近租户的房租到期了,但租户还没搬走,我想收回房子自己用。可又担心直接进门会引发纠纷,不知道这种情况下我有没有权利直接进门,希望了解下相关法律规定,明确自己该怎么做。

租客拖欠房租又不搬走该怎么办?

我把房子出租给了一位租客,现在租客既拖欠房租,又赖着不搬走。我尝试跟他沟通,可他就是不理会。我想知道在这种情况下,有没有什么有效的办法能让他交租并搬走,又不违反法律规定呢?