扶贫安置房是否可以买卖？
我家有一套扶贫安置房，现在家里经济上有点困难，想把这套房子卖了缓解一下。但不知道扶贫安置房能不能进行买卖，也不清楚相关的法律规定是怎样的，所以 来问问。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
扶贫安置房是政府为了帮助贫困家庭改善居住条件而建设的房屋。一般来说，其买卖问题不能一概而论，需要根据具体情况判断。
从性质上看，扶贫安置房主要分为两种情况。一种是具有完全产权的，另一种是有限产权的。如果是具有完全产权的扶贫安置房，通常在符合一定条件下是可以进行买卖的。完全产权意味着房屋所有者对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分的权利，就和普通商品房类似。
然而，很多扶贫安置房是有限产权。这种情况下，买卖就会受到诸多限制。因为这类房屋的建设往往带有一定的福利性质和政策目的，是为了保障贫困家庭的居住需求。依据《经济适用住房管理办法》等相关规定精神，有限产权的扶贫安置房在一定期限内（通常是5年）是不能上市交易的。这是为了防止有人利用政策漏洞谋取不当利益，保证扶贫资源真正用于需要的贫困人群。即使过了限制期限，进行买卖时可能也需要补缴土地出让金等相关费用，将有限产权转为完全产权后才能正常交易。所以，在考虑买卖扶贫安置房之前，一定要先确定房屋的产权性质以及当地相关政策规定。