婚前财产赠与是否可以撤销?

我在结婚前把自己的一套房子赠与给了对象,还没办理过户手续。现在我有点后悔了,不知道能不能撤销这个赠与。我想了解一下,从法律角度看,婚前财产赠与到底可不可以撤销呢?
张凯执业律师
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在法律层面,婚前财产赠与能否撤销需要分不同情况来看。首先,我们要了解赠与合同这个概念。赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果婚前财产赠与还没有完成财产权利的转移,比如房产没有办理过户登记,车辆没有办理产权变更等,赠与人一般是可以撤销赠与的。因为在财产权利转移之前,财产的所有权仍然在赠与人手中,赠与人有权决定是否继续履行赠与行为。


不过,也有特殊情况。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条同时规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。虽然婚前财产赠与通常不属于公益、道德义务性质的赠与,但如果该赠与合同经过了公证,那么赠与人就不能随意撤销了。这是因为公证赋予了赠与合同更强的法律效力和稳定性,以保障受赠人的合法权益。


此外,如果受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,赠与人也可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。


综上所述,婚前财产赠与一般在财产权利转移前可以撤销,但经过公证的赠与合同通常不能撤销,同时在特定法定情形下,赠与人也享有撤销权。

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