预售定金是否可以退还?

我之前支付了一笔预售定金,现在因为一些原因不想要这个商品了,想问问这预售定金能不能退啊?不太清楚相关法律规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在法律层面,预售定金能否退还需要分情况来看。首先,我们要明白定金的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金具有担保性质,它的作用是约束双方按照约定履行合同。


依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。


也就是说,如果是支付定金的一方反悔,不想继续履行合同,那么按照法律规定,这部分定金是不能退还的。比如,你支付了预售定金预定了一件商品,之后又不想买了,这种情况下商家有权不退还定金。


但如果是收受定金的一方违约,比如商家没有按照约定时间交付商品,或者交付的商品与约定不符等,导致合同目的无法实现,那么支付定金的一方就有权要求商家双倍返还定金。另外,如果双方对定金退还事宜另有约定,且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,那么就按照双方的约定来处理。

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