付了订金是否能无条件退?

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张凯执业律师
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订金是在交易中预先支付的一部分款项,它和定金有所不同。定金具有担保合同履行的性质,如果支付定金的一方违约,定金通常不予退还;而收受定金的一方违约,则需双倍返还定金。但订金一般不具有这样的担保性质。


从法律角度来看,目前并没有明确的法律法规对订金的退还问题作出专门规定。不过,在司法实践和通常理解中,订金更像是一种预付款。当交易没有达成时,支付订金的一方通常是可以要求退还订金的。这是因为订金只是为交易的达成提供一种预先的资金准备,并不具有像定金那样严格的惩罚性和担保功能。


依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和公平原则的规定,在没有特别约定的情况下,如果交易未能按照双方的预期进行,支付订金的一方有权要求返还订金。例如,如果双方签订的合同中没有明确约定订金在特定情况下不予退还,那么支付订金的一方提出退还要求是合理合法的。


然而,如果双方在合同或者协议中有明确约定,订金在某些情况下不予退还,那么就需要按照约定来执行。比如,合同中写明‘若支付订金方单方面解除合同,订金不予退还’,这种情况下,支付订金方可能就无法无条件退还订金了。所以,在支付订金时,一定要仔细阅读相关的合同和协议条款,明确自己的权利和义务。

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