买房交了订金后不想买了可以退吗？该怎么办？

在法律层面，“订金”和“定金”有着不同的含义和法律后果。订金在实践中一般被视为预付款，它不具备定金那样的担保性质。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以约定一方给付另一方一定数额的款项作为预付款。当合同履行时，订金可以冲抵价款；若合同未能履行，收受订金的一方应将订金返还给交付方。也就是说，如果买房时交的是订金，之后不想买了，从法律角度来讲，是有权利要求退还订金的。

然而，虽然法律上有退还订金的依据，但在实际操作中，可能会面临一些困难。比如，开发商或卖家可能会以各种理由拒绝退还。在这种情况下，首先可以尝试与对方进行友好协商，向其说明法律规定，表明自己要求退还订金的合理诉求。

如果协商不成，可以收集相关证据，如订金支付凭证、购房意向书等，通过法律途径来解决。可以向消费者协会投诉，请求其协助调解；也可以根据具体情况向人民法院提起诉讼，通过司法程序来维护自己的合法权益。