买房子交了首付不想买了是否能退钱？

在买房过程中，交了首付之后又不想买了，首付是否能退需要分情况来看。

如果是因为购房者自身原因不想买房了，这属于购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，一般会约定购房者违约时的处理方式，可能会扣除一定比例的违约金，剩余的首付会退还给购房者。比如说合同约定违约要扣除总房款10%的违约金，那扣除这部分后，剩下的首付就能退。

要是因为开发商的原因导致购房者不想买了，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，这种情况下购房者有权要求解除合同并退还首付。例如开发商没有预售许可证就卖房，合同可能会被认定无效，购房者可以要求全额退还首付。

还有一种情况是因不可归责于双方当事人的事由，比如政策调整导致购房者无法办理贷款。根据《民法典》相关公平原则，这种情况下购房者可以和开发商协商退还首付。