买了房子付了首付，不想要了可以退款吗

买了房子付了首付后不想要了，在一定条件下是可以退款的。

首先，如果买卖双方能够协商一致，达成书面的退房退款协议，那么这种情况下可以顺利退款 。这是基于《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。比如购房者和开发商经过沟通，开发商同意解除合同退款，那就没问题。

其次，如果存在法定解除合同的情形，购房者也有权解除合同并要求退款。根据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，当事人可以解除合同。例如因为地震导致房屋严重受损，无法达到居住使用目的，购房者就可以解除合同要求退款。

再者，如果合同中约定了一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同来退款 。

不过，如果不存在上述情形，购房者不想要房子属于单方面违约。这种情况下，虽然也可能退款，但通常需要承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金。违约金的数额一般在合同中有规定，如果约定的违约金过分高于或低于实际损失，当事人可以请求法院或仲裁机构调整 。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，像自然灾害、政府行为等。

违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。