房子付了首付款后不想买了，钱可以退吗？

房子付了首付款后不想买了，钱在一定条件下是可以退的。

首先，如果买卖双方能够通过友好协商达成一致意见，决定撤销购房协议，那么卖方应当返还款项。这是基于双方自愿平等协商的原则，在不违反法律法规的前提下，双方可以自行约定合同的解除及款项的退还事宜。

其次，当出现合同明确规定或法律法规认可的取消条件时，买方可以向对方发出正式的退房通知书。一旦该通知成功送达至另一方，购房协议将会自动终止，买方有权选择退房，卖方也有义务按照规定返还买方支付的款项。例如，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有某些特定情形（如开发商再次将房屋出售给第三人等）时，购房者可以要求退房退款。

再者，倘若买方尚未签署购房协议，抑或是已签署的协议未涵盖买卖合同的核心要件，那么此类情况下，申请退房退款的可能性相对较大。

然而，需要注意的是，如果是因为买方自身原因不想买房而要求退房退款，通常属于违约行为，需要承担相应的违约责任，可能会被扣一部分款项作为违约金。具体的违约责任承担方式和违约金数额，一般会在购房合同中有明确约定。若双方协商不一致，产生纠纷的，可以去法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。