交了首付款房子不想要了，是否可以退呢？

交了首付款房子不想要了，在一定条件下是可以退的。

首先，从协商解除的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。也就是说，如果购房者和开发商能够通过友好协商，就退房事宜达成一致意见，那么是可以退房的。例如，双方经过沟通，开发商同意购房者退房，并就退款等相关事宜达成具体协议，这种情况下购房者可以顺利退房。

其次，在法定解除的情形下也可以退房。比如，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，购房者有权解除合同。在购房合同中，常见的法定解除事由包括开发商逾期交房构成根本违约，比如合同约定的交房日期到了，开发商却迟迟不能交房，且经过催告后在合理期限内仍然无法交房；开发商擅自变更设计，像改变房屋的户型结构、朝向等，影响到购房者的居住使用；房屋主体结构质量不合格，这关系到房屋的安全问题，如果房屋主体结构存在质量问题，购房者的居住安全无法得到保障等。

最后，如果是购房者自身原因想要退房，比如单纯改变了购房意愿，并非因为房屋本身或者开发商的问题，这种情况下购房者也可以退房，但需要承担相应的违约责任。这是因为合同签订后，双方都应当按照约定履行自己的义务，购房者随意退房构成违约。承担违约责任的方式可能包括支付违约金等，具体的违约责任承担方式需要根据购房合同的约定来确定。