签了认购书交了首付不想买了可以退吗

签了认购书交了首付不想买了，这种情况下首付是有可能退的，但要分不同情况来看。

首先，如果是和开发商协商一致，双方同意解除认购书和后续可能的购房约定，那么按照协商结果，首付是可以退回来的。这是依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同 。

其次，如果存在一些法定解除合同的情形，首付也能退。比如因不可抗力致使不能实现合同目的，像房屋所在地区发生严重自然灾害导致房屋损毁等情况；在履行期限届满前，开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，比如开发商明确说无法按时交房等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了这些可以解除合同的情形。

然而，如果不存在上述协商一致或法定解除的情况，仅仅是因为自身不想买了，这就属于购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下，开发商可能会依据认购书中的违约条款，扣除一部分违约金后退还剩余首付，甚至可能因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，而无权请求返还定金（《中华人民共和国民法典》第五百八十七条）。

总之，签了认购书交了首付不想买了能否退首付，关键看是否有协商一致的约定、是否存在法定解除情形以及认购书里的具体违约条款。建议先和开发商友好协商沟通，说明自身情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案。若协商不成，可以考虑咨询律师或者通过法律途径解决。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。