购房款定金不想买了能退吗

购房款定金不想买了不一定能退。

首先得明白定金的概念，定金就是买房时为了保证交易能正常进行，买家给卖家的一笔钱，用来担保债权。一旦给了定金，就相当于和卖家达成了一种有法律约束力的约定。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为购房者自身原因不想买了，比如突然改变主意，那这种情况属于给付定金的一方不履行债务，按照法律规定是无权请求返还定金的。

不过，也有一些常见的购房者可要求退还定金的情形。比如在交付定金签订认购合同时，若需要签订补充协议，而购房者对协议内容存疑，对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，并因此未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。还有，如果因卖方未取得预售（销售）许可证，或者买方不具备购房资格，而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还，但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失 。要是买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、户型、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。若卖方在认购书中表明，有权在正式合同中对认购书中所列的价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。

相关概念：

定金：是一种债权担保方式，为确保合同履行，一方向对方给付一定数额金钱。给付方违约，无权要求返还；收受方违约，需双倍返还。

定金合同：自实际交付定金时成立，对双方具有法律约束力。