房子认购了不想买了，是否可以退呢？

房子认购后不想买了是否能退，需要根据不同情况来分析：

首先，要看缴纳的是何种款项。如果是认筹金（诚意金或者意向金），且没有选中理想房屋，这种情况下通常是可以退的，开发商会如数退还该款项。这是因为认筹金等主要是购房者表达购房意向的一种方式，不具有定金的担保性质。

其次，如果缴纳的是定金，并且签订了定金合同，因自身原因不想买房，那么定金一般是不能退还的，可能还需赔偿一定的违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

再者，从认购书的角度来看，签了认购书后一般不能随意退房。认购书具有一定的合同性质，如果购房者没有按照约定在较短时间内同开发商签署《商品房买卖合同》，开发商有权撤销认购书。除非认购书中存在欺诈、重大误解、显失公平等情形，导致认购书无效，那么购房者可以退房退款。

最后，如果买卖双方协商一致，也可以解除认购关系，退还相关款项。总之，在认购房子后不想买的情况下，要根据具体情况判断能否退房退款。