交完首付后想退房该怎么办？

在交完首付后想退房，需要根据不同的情形来处理。首先，我们得明白，买房交首付通常意味着和开发商签订了购房合同，这份合同是具有法律效力的，双方都要按照合同约定履行各自的义务。

如果是因为开发商的原因导致你想退房，例如开发商没有按照合同约定的时间交房，或者房屋存在严重的质量问题等。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，在这种情况下，你有权要求退房，并且可以要求开发商退还首付，同时还可能要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。

要是没有开发商违约等法定事由，仅仅是你自身原因想退房，这就属于你违约了。根据合同约定和法律规定，你可能需要承担违约责任。违约责任的承担方式一般在购房合同中有明确约定，常见的是支付违约金。违约金的数额通常根据合同约定来确定，但如果违约金过高，根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果要退房，首先你要仔细查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房的条件和程序。然后，你需要和开发商进行沟通协商，说明你想退房的原因和诉求。如果协商达成一致，双方可以签订退房协议，明确退款时间、方式以及违约责任等事项。如果协商不成，你可以考虑通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，比如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，以便维护自己的合法权益。