交过首付款后还能退房吗

交过首付款后是可以退房的。首先来说，法律上有规定，《民法典》第五百六十二条指出，当事人协商一致，可以解除合同。当事人还能约定一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人就能解除合同。

也就是说，如果您和开发商能商量好，都同意退房退款，那么就可以顺利退房。比如，您和开发商友好沟通，说明了您的困难，开发商也愿意通融，双方达成一致意见，这种情况下就能退房。

另外，在一些法定情形下也能退房。依据《民法典》第五百六十三条，因不可抗力致使不能实现合同目的，比如突发自然灾害导致房屋严重受损无法居住；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，像开发商逾期交房；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情况，当事人可以解除合同。

还有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或者出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

要是因为购房者自身原因想退房，这属于购房者违约，通常需要承担违约责任和相应额度的违约金，并且要和开发商协商一致，签订了购房合同的房子才能办理相应的退房手续。要是开发商违约，比如没有取得预售许可证、房屋主体结构不合格等，那么购房者便可无条件退房，并且不需要承担违约责任。